Taç Kalıp Takma İşçileri

Maliyet ve Değer Raporu, endüstri klasiği haline gelen yıllık bir ev yenileme modelidir.

Onyıllardır, Tadilat Dergisi Hanley Wood tarafından yayınlanan (ve Remodeling Online), bazı yayınların yapmaya cesaret edeceği bir şey yapıyor: ev tadilat projelerinin tahminlerini oluşturmak.

Her Aralık ayında, bu yayınlar önceki yıla ait Maliyet / Değer Raporuna göre ABD'deki tahmini yeniden üretim projelerinin ortalama maliyetini ölçüyor.

Endüstri Profesyonellerinden Tahminler

Maliyet ve Değer Raporu, ABD pazarlarından kapsamlı miktarda veri çeker. Bu benzersiz bir şey çünkü maliyetlerin her projeye özel olması nedeniyle, genel tahmin edilen proje maliyetleri hakkında, yeniden biçimlendirme endüstrisinde herhangi birisini zorlamak zordur. Şimdi, tahmini yeniden satış değerleri olan diğer shakier rakamlarını ekleyin ve gerçekten uzuvda dışarı çıkmış bir raporunuz var.

Tadilat onun ayak işi yapar. Binlerce Emlakçıdan (Ulusal Emlakçılar Birliği üyesi) ve remodeling maliyet tahmini araçları RemodelMAX'in yayıncılarından anket cevapları kullanıyorlar. Hepsi Farnsworth Grubu tarafından koordine edilir.

Ev Tadilat Veri Hazine Trove

Raporda bir bilgi zenginliği temsil edilmektedir. Ülke çapında, 16.724 $ 'a mal olan bir banyo ilavesinin satışa 11,707 dolar olması bekleniyor. Veya, 11,198 $ 'a mal olan vinil pencere değiştirmeleri, satışta 8163 $' a getirecek - yatırımda önemli bir getiri (ROI).

Yeniden şekillenme amaçlı herhangi bir ev sahibi için paket servis: tüm yeniden yapılanma projeleri değer kaybetmekte ve yatırımlarının geri dönüşünü azaltmaktadır. En çok tuttuğumuz projelerden bazıları, geri dönüş maliyetinin en düşük olduğu ailelerdir: yani aile odası eklemeleri, banyo eklemeleri ve ana süit ilaveleri.

Avantajları

  • Kullanım kolaylığı: Mevcut web formatında on veya beş yıl öncesine ait bir Maliyet ve Değer Raporuna bakacak olursanız, bunu fark etmemiş olursunuz. Tadilat Raporun kullanımı ve anlaşılmasını kolaylaştırmak için büyük gayret sarf eder. Rapordan ayrıştırma verileri basit ve hızlıdır.
  • Tarihsel veri: Çoğu insan sadece mevcut yılın rakamlarıyla ilgilenir. Ancak araştırmacılar veya veri tacirleri için, Maliyet ve Değer her zaman istatistiklerin son on yılının arşivlerini korur.
  • Öznel Faktörler: Her şeyi ölçmek imkansız; Bazı şeyler özneldir. Bu amaçla, Maliyet ve Değer Raporu da ev proje değerlerini değerlendirirken öznelliği dikkate alır.
  • Büyük Resim Güvenilir: Rapor, ulusal veya bölgesel eğilimleri sokak veya adres seviyesine uygulamak konusunda aldatıcı olabileceğini belirtiyor. Ancak, işletmeniz daha büyük ölçekli verilerle ilgilenirse, raporun sağladığı bilgilere güvenebilirsiniz.

Dezavantajları

Maliyet Vs verileri. Değer raporu, doğru iken, ev remodeling'in bazı önemli yönlerini geçersiz kılar.

  • DIY Verisi Yok: Bu bir endüstri raporu olduğu için, bir yüklenici tahmin aracından veri alıp, emlakçıların algılarına karşı dengeli olduğu için, ev-yapımı yeniden yapılanmayı yok sayar. Tüm yeniden yapılanma tahminleri ücretli ücretli emeği hesaba katar, hiçbir terim eşitliğine izin verilmez.
  • Birkaç Alt Uç veya Yüzey Remodel Projeleri: Evlerini spruce etmek için genellikle ev sahiplerinin üstlendiği projeler dahil değildir: dolap refacing, küvet ve duş kaplama, laminat ve vinil döşeme vb.
  • Top-End Malzemelerin Maliyetleri: RemodelMAX'in tahmini verileri, yüklenicilerin lehine; Böylece, veriler anlaşılabilir Yüklenicilere kar sağlamaya yardımcı olmak için ağırlıklı. Ancak bu daha yüksek maliyetli materyallerle sonuçlanır.

Video Talimatları: .

Yorum Bırakmak